zamknij

Wiadomości

Czy „Lex developer” zniszczy porządek przestrzenny w miastach?  Jak będzie to wyglądać w Łodzi? [WIDEO]

2018-09-13, Autor: Paulina Mysińska

„Lex developer” to ustawa, która pozwala na budowanie wbrew ustaleniom miejscowym planom zagospodarowania miasta, na  terenach poprzemysłowych, wojskowych czy kolejowych. Czy budowanie niezależnie od planu zagospodarowania zaburzy ład przestrzenny naszego miasta?

Specyficzna ustawa mieszkaniowa zmienia regulacje związane z realizacją inwestycji mieszkaniowych. Według autorów ma zaradzić problemom związanym z brakiem mieszkań, gdyż dzięki ustawie przyspieszy realizację projektów budowlanych.  Najbardziej kontrowersyjny zapis ustawy pozwala na budowę  niezależnie od istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że mimo widniejącego w planie zakazu budowy developer za zgodą rady gminy może się tam wybudować. 

Reklama

Zjawisko zabudowy niekontrolowanej jest tematem omawianym także w naszym mieście. W związku z zaistniałą sytuacją powstało nowe studium zagospodarowania przestrzennego, który ma być odpowiedzią na przypadkowy rozwój miasta, znany jako suburbanizacja. 

Procesy te stanowią tło wprowadzonej nowej ustawy, której założenia doprowadzić do niekontrolowanego rozwoju miasta czy zaburzenia ładu przestrzennego. Aby do tego nie dopuścić, rada gminy powinna wziąć sprawy w swoje ręce. 

Zespół w biurze Architekta Miasta będzie się zajmował procedurą przyjmowania wniosków. W momencie wpłynięcia wniosku do urzędu zgodnie z ustawą, prezydent miasta ma bardzo krótki termin na jego zamieszczenie w BIP-ie. Musi także przygotować informacje dla opiniodawców i przekazać informację do mieszkańców miasta. Jego obowiązkiem jest także przygotowanie argumentacji dla rady miejskiej uzasadniającej, że dana uchwała jest warta przyjęcia. 

Wnioski przyjmowane  z tytułu ustawy „Lex developer” podlegają pewnego rodzaju standardom lokalnych wymogów urbanistycznych na terenach, na których studium umożliwia różnego rodzaju przedsięwzięcia. Jednak nie wypowiada się o terenach poprzemysłowych, powojskowych, pokolejowych. 

W naszym mieście, z wieloma obszarami poprzemysłowymi, sytuacja taka może grozić wieloma konsekwencjami. Dobrym przykładem jest budowanie obiektów o zaproponowanej wysokości czternastu kondygnacji. Budynki o takiej ilości pięter stojące pomiędzy innymi, niższymi budynkami, może zaburzyć ład przestrzenny wysokościowy, gdyż po prostu zakryje inne budynki. Zmniejszy to komfort mieszkania osobom mieszkającym w niższych budynkach.

Oceń publikację: + 1 + 5 - 1 - 2

Obserwuj nasz serwis na:

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tulodz.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert TuŁódź

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tulodz.com i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Historyczny neon ŁÓDŹ FABRYCZNA powinien być:






Oddanych głosów: 533